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汕頭云南工地活動(dòng)房?jī)r(jià)格哪家便宜

返回列表 來(lái)源：行業(yè)資訊 瀏覽：-464 發(fā)布日期：2025-01-19

現(xiàn)在，由于中國(guó)科技越來(lái)越發(fā)達(dá)，建筑工地慢慢增加，建筑工地活動(dòng)房也越來(lái)越多，建筑工地活動(dòng)房有很多種，大家知道云南工地活動(dòng)房的價(jià)格是多少嗎，為了不讓你們被無(wú)良商家騙，小編歸納整理了云南工地活動(dòng)房?jī)r(jià)格是多少,常用數(shù)據(jù)，非常實(shí)用，值得收藏，由于市場(chǎng)物價(jià)有波動(dòng)僅供參考。云南工地活動(dòng)房?jī)r(jià)格哪家便宜？

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云南工地活動(dòng)房?jī)r(jià)格哪家便宜？

設(shè)計(jì)費(fèi)(含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用):15~100元/平方米;

監(jiān)理費(fèi):3~30元/平方米;

廣告、策劃、銷售代理費(fèi):一般30~200元/平方米,高者可達(dá)500元/平方米以上;

土地費(fèi):一般二線城市市區(qū)(老郊區(qū)地帶)為70~100萬(wàn)/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房?jī)r(jià)為:525~1500元/平方米,市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝,折算房?jī)r(jià)為:1500~3000元/平方米,核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上,單方土地造價(jià)更高;一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià); 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低,一般為100~500元/平方米,也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況;

結(jié)論:基本建設(shè)費(fèi)是固定的,即使是不收土地款的動(dòng)遷房,以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建,造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元/平方 米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元/平方米左右,檔次越高,造價(jià)越高。能讓利的主要是:小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。

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